Eriti praeguste soojade ilmadega, hoian magamistoa akent sageli lahti või vähemalt tuulutuse peal. Minu naabrile meeldib aga hirmsasti rõdul suitsetada ja kogu haisev suits tuleb pidevalt minu akendest sisse. Mida saan mina selle vastu ette võtta ja kas naabri suitsetamist rõdul saab kuidagi ära keelata?
külaline57867 24.05.2017
Suitsetamise teema ja selle kahjulikud mõjutused naabritele muutuvad üha aktuaalsemateks. Seadus ei keela korteriomanikul suitsetada oma kodus või rõdul. Oluline on aga silmas pidada, et suitsetamisega tekkivaid kahjulikke mõjutusi ei pea teine korteriomanik taluma.
Asjaõigusseadus reguleerib kahjulike mõjutuste talumise kohustust naabrusõiguslikes suhetes. Seaduse mõtte kohaselt peab kinnisasja omanik taluma naaberkinnisasjalt lähtuvaid mõjutusi, mis ei kahjusta oluliselt tema kinnisasja kasutamist.
Kuna tegemist on eluruumiga, siis eelduslikult on selle kasutamine oluliselt takistatud, sest naaberkorteri rõdul toimuva suitsetamise tõttu satub tubakasuits eluruumi, mis ületab tavakasutusest tekkivaid mõjutusi.
Tuginedes korteriomandiseadusele peab korteriomanik hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud.
Seega võib üks korteriomanik nõuda teiselt korteriomanikult ka seda, et see lõpetaks suitsetamise rõdul, kui selle tegevusega kaasnevaid kahjulikke mõjutusi ei ole võimalik hoida mõistlikkus piires.
Samas olen veendunud, et mõistlikud inimesed saavad üksteisest aru ja jõuavad kokkuleppele, ega peaks vimma ja kulutuma kohtuuksi sellisteks vaidlusteks.
Asjaõigusseadus reguleerib kahjulike mõjutuste talumise kohustust naabrusõiguslikes suhetes. Seaduse mõtte kohaselt peab kinnisasja omanik taluma naaberkinnisasjalt lähtuvaid mõjutusi, mis ei kahjusta oluliselt tema kinnisasja kasutamist.
Kuna tegemist on eluruumiga, siis eelduslikult on selle kasutamine oluliselt takistatud, sest naaberkorteri rõdul toimuva suitsetamise tõttu satub tubakasuits eluruumi, mis ületab tavakasutusest tekkivaid mõjutusi.
Tuginedes korteriomandiseadusele peab korteriomanik hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud.
Seega võib üks korteriomanik nõuda teiselt korteriomanikult ka seda, et see lõpetaks suitsetamise rõdul, kui selle tegevusega kaasnevaid kahjulikke mõjutusi ei ole võimalik hoida mõistlikkus piires.
Samas olen veendunud, et mõistlikud inimesed saavad üksteisest aru ja jõuavad kokkuleppele, ega peaks vimma ja kulutuma kohtuuksi sellisteks vaidlusteks.
vastus 24.05.2017
Tehke vastusuitsu. Ostke kõige kangemad viirukid, mis vähegi on ja pange aknale. Kui naaber, siis imbub neile täpselt samamoodi suits sisse. Ehk jõuab kohale, et lõhn võib olla väga ebameeldiv, kui ise ei suitseta
Ter 24.05.2017
Meie jubeda haisuga suitse korteris suitsetav hirmpaks vene vaal (+noor poiss, kellest ei saanudki aru kas oli see tal mees või poeg ja 3-4 aastane poisslaps) kolisid minema!
Palju õnne kellele see jälk elukas naabriks laekus! See värdjas elas 1. korrusel ja tema hais tuli mulle 4. korrusele, kuigi ma ei elanud isegi otse tema kohal.
Palju õnne kellele see jälk elukas naabriks laekus! See värdjas elas 1. korrusel ja tema hais tuli mulle 4. korrusele, kuigi ma ei elanud isegi otse tema kohal.
Sinu Vastus
2597 1
Tagasi
